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2020年10月天水房地產市場簡報

2020-11-06 15:23:10 責任編輯:逗號 來源:天水房產網 評論

  金秋十月,本月恰逢佳節疊至,兩節齊歡,天水樓市在雙節之際延續“金九”熱度,整體市場形勢在入市開盤、營銷加推乃至上客成交等方面,相比于往月都有所提升。秦麥兩區,各大樓盤營銷活動也都集中在金秋十月火爆開啟,嘉園·觀瀾國際、秦都·翡翠宸光、天水上尚宅二期、天水·盛達公館以及福田·天水中心車位相繼開盤,恒大溫泉小鎮全裝修美宅正式面世,宏昇尚城工地、恒慶名城樣板間盛大開放,萬達·天御二期車位火爆認籌等一系列花樣營銷接連不斷,催熱整個“銀十”天水樓市的火爆盛況。除此之外,天水城建信息也是重磅不斷,多片區接連發布喜訊。以下是天水房產網為您帶來的10月天水樓市簡報。


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  一、新房價格


  本月兩區統計在售樓盤共計45個,其中秦州區24個,麥積區21個,在售數量較上月增加3個。價格方面本月整體保持平穩,在兩區統計的45個在售樓盤中,價格出現變動的項目近秦州區1個。


  1.秦州區樓盤價格方面


  歷來樓市素有“金九銀十”的傳統,今年的天水樓市當然也不會缺席,本月秦州區樓盤均價出現變動的項目共計1個,東煜廣場二期作為在上月攜新品開盤的優質項目,自入市以來,無論從地段、戶型、社區配套等各個方面一直備受大家的關注,本月暖場活動為營銷造勢而銷量不減,均價上漲約100元/㎡,漲幅為1.2%,屬正常調整范圍。剩余項目均價未發生改變。


  以下是10月份秦州區在售樓盤當期價格及相關信息


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  2.麥積區樓盤價格方面


  本月麥積區在售的21個樓盤,除因開盤新增的天水上尚宅二期、秦都·翡翠宸光兩個項目價格外,其他19個項目的價格均與上月保持一致,沒有出現任何上漲或下跌,這也是麥積區2020年來的首個價格如此穩定的月份。


  以下是10月份麥積區在售樓盤當期價格及相關信息


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  二、優惠政策


  本月兩區樓盤優惠與樓盤均價相比,則是一邊“按兵不動”,一邊“波濤洶涌”。從數量上來看,秦州區新增1個樓盤優惠政策,麥積區則新增4個樓盤優惠活動。


  從秦州區來看,本月共有四大項目釋放了最新優惠政策,分別是天麟·名城苑、尚真印象、嘉元觀瀾國際以及天麟·金水灣,從內容上看,天麟·名城苑及尚真印象在原有優惠基礎上分別新增“每平米上調200元”、“7日付款9.8折”,天麟·金水灣新增“一周之類付清全款,優惠300元/㎡,按揭三天內付清首付,優惠150元/㎡”優惠。另外本月優惠活動變動最大的項目為嘉元觀瀾國際,該項目由上月1項更換為本月的3項,從內容上看取消了原有交2萬元定金的認籌優惠,新增開盤認購及準簽優惠活動??傮w來說,秦州區本月優惠政策力度及形式較麥積區相對單一。


  麥積區本月提供優惠的項目共計22個,與上月相比增加4個。新增天慶麥積小鎮(公寓)、上尚宅二期、盛達公館以及奧特萊斯綠城·明月江南4個項目,值得一提的是,盛達公館及上尚宅二期均在本月加推或開盤,因此在優惠政策上新增開盤前認籌優惠或準簽優惠,奧特萊斯牽手綠城合力打造的明月江南商住項目,自面市以來便話題不斷,本月更是推出認籌2000抵10000元的優惠政策,標志著該項目正式進入認籌階段。除此之外的公園華府、秦都·悅榕灣、盛達新城、志辰華苑、恒大溫泉小鎮等項目均是在原有優惠活動基礎上進行增減。


  以下為10月份兩區優惠樓盤優惠詳情統計。


  1.秦州區優惠


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  2.麥積區優惠


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  三、樓市熱點事件


  金九銀十作為傳統的營銷黃金節點幾乎所有的房地產人深諳于心,然而近些年來,越來越多的新聞和數據開始陳述另一個事實,那就是現在的金九銀十的成色日漸不足,傳統節點的優勢漸漸喪失。2020年的金九銀十數據暫不確定,成色足不足尚不明確,但明確的是,天水開發商們早已跳出金九銀十的限制,不再盲目生硬的蹭節點,轉而以一種聰明而獨立的思路依據自身項目的特點及計劃來進行推盤營銷。黃金周遇上銀十,今年的開盤高峰期有嘉園·觀瀾國際、秦都·翡翠宸光、天水上尚宅二期、天水·盛達公館以及福田·天水中心車位開盤,其中嘉園·觀瀾國際、秦都·翡翠宸光、上尚宅二期以及福田天水中心車位為首度開盤,天水盛達公館為加推開盤。值得一提的是,嘉園·觀瀾國際作為本月首開的住宅項目,盡管其在宣傳上一再低調,但據業內人士透露情況樂觀,銷量可謂一路飄紅。


  再來看看本月的營銷活動,恒大溫泉小鎮以3場營銷活動成為本月最具影響力的項目,其活動內容包括產品發布會、展示區開放以及俄羅斯大馬戲。恒大溫泉小鎮作為2020年最受地產及社會各界人士關注的項目之一,其前期低調的宣傳方式也吊足了眾人的胃口,隨著推盤節奏的穩步加快,一月之內項目發布會、展示區開放接踵而至,全裝修美宅5800元/㎡起驚爆價面世,營銷中心宏偉的整體規模及優雅的內部陳設,為客戶呈現了全新的視覺享受。與此同時,宏昇尚城工地以及恒慶名城樣板間均于本月開放,恒慶名城戶型實景終于揭開了它神秘的面紗;萬達廣場“要有光”城市藝術展翩然揭幕;東方尊?!半p節同慶樂翻天”活動濃情上演;世茂首屆未來智慧科技互動體驗嘉年華華麗綻放。除此之外,如果說本月最應景的活動,那由宏昇集團的贊助第三屆房交會當之無愧,購房節時間橫跨黃金周,很好的為全市的優質項目做了一場購房促銷。另外,萬達·天御二期車位開啟了認籌,據了解認籌情況極為可觀,這足以說明當前市場的需求依舊旺盛。


 ?。ㄒ唬╅_盤項目


  1.嘉園·觀瀾國際盛大開盤 全城熱銷!


  美好的事物,總值得更多耐心;不負萬千期待,致謝一城厚愛。10月1日,嘉園·觀瀾國際盛大開盤,火爆勁銷!


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  2.臻席遞減 載譽加推|天水·盛達公館銷售額再創新高


  2020年9月19日,天水·盛達公館耀世開盤,以實力勁銷冠領龍城,10月17日,應市加推,再掀搶購熱潮,建筑面積約100—143㎡花園洋房榮耀綻放,銷售額再創新高。


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  3.府境龍城 榮耀華啟--甘肅建投地產天水上尚宅二期盛大開盤


聚一城目光,載一城期待,10月18日,天水上尚宅二期盛大開盤,以勢不可擋之實力佳績,續寫熱銷傳奇。


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  4.秦都·翡翠宸光盛大開盤 全城共鑒


  10月18日,秦都·翡翠宸光盛達開盤,還未正式開始簽到處便早已人山人海,隨著現場大屏幕倒計時的播放,也迎來一場震撼視聽的《大唐鼓藝》,現場業主們的歡呼聲更是響徹云霄。


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  5.福田·天水中心丨車位開盤火爆勁銷,上演現實版“搶車位”!


  11月1日,在業主的熱切期盼下,福田·天水中心臻席車位盛大開盤,開盤當天勢不可擋,上演了一場激烈的“搶車位大戰”,盛況空前,一觸即發!


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 ?。ǘ潜P動態


  1.宏昇地產


  1.1宏昇尚城工地開放日|鑒證美好,不負每一份期待!


  雙節同慶,禮獻全城,2020年10月1日,宏昇尚城迎來了首次工地開放日,以精工匠心兌現關于家的美好承諾。


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  1.2如期綻放 驚艷全城!恒慶名城實景樣板間盛大開放


  精心的準備只為以好的姿態遇見,再優美的想象都抵不過眼見為實的真實質感。在萬千期待中,10月1日恒慶名城實景樣板間揭開了神秘的面紗,同時也為慕名而來的業主們呈現了充滿激情的鑒賞盛宴。


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  1.3宏昇集團雙盤聯動 助力房交會 共獻品質住宅盛宴


  宏昇集團做為本地實力房企,獨家贊助了此次房交會。廣大市民對宏昇集團的展廳也給予了充分的關注度,展廳內幾度人潮涌動?;顒又?,宏昇集團向廣大市民介紹了兩個市中心在建項目宏昇尚城和宏昇尚府,讓意向購房的市民對宏昇集團和其開發的項目有了更多的了解。


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  2.恒大溫泉小鎮


  2.1驚爆價!黃金樓層6500元/㎡裝修房,恒大溫泉小鎮產品發布會圓滿落幕!


  10月17日,恒大溫泉小鎮“人生大境·至此恒大”產品發布會盛典現場,嘉賓如云、精英薈萃,現場人潮涌動,逾千人傾城而來匯聚天水廣播電視臺,共鑒榮耀時刻?,F場連線直播,更是匯集了天水眾多知名媒體共襄此次盛舉,此次產品亮相,將以革新創變之勢,引領城市人居嶄新篇章。


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  2.2恒大溫泉小鎮展示區華彩綻放,發布震撼房價!全裝修美宅5800元/㎡起


  總有一些美好,讓人萬分期待;總有特別的時刻,讓城市為之動容。揭幕一席盛境,只為美好而來,歷經數月的精心雕琢,10月24日,恒大地產首進天水代表作----恒大溫泉小鎮展示區華彩綻放。


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  2.3熱況直擊|恒大溫泉小鎮俄羅斯皇家大馬戲人氣爆棚,首演盛況曝光!


  恒大溫泉小鎮俄羅斯皇家大馬戲全球巡演天水站,人氣如潮,沸騰了整個天水,尖叫聲、吶喊聲、歡呼聲不絕于耳,這是一場前所未有的視覺盛宴,這是一場馬戲表演的全民狂歡!超驚險!超刺激!超歡樂!


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  3.東煜集團


  3.1甘肅東煜集團開展企業文化暨青年人才計劃啟動儀式


  2020年10月23上午,甘肅東煜集團企業文化暨青年人才計劃啟動儀式在集團一樓會議室隆重舉行。集團副總裁王輝、監事會主席李蘭、總裁助理倪筱仁、總裁助理謝曉馳、人力資源與培訓管理部經理張志強、辦公室副主任劉杰等集團領導出席活動,集團及各公司領導干部共計60余人參加了此次活動。


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  3.2積攢贏好禮 紅包送不停


  轉發活動海報到朋友圈,就有機會贏取豐厚大禮,10月31日下午3點到到東煜廣場展廳兌換獎品還可參與現場搖紅包贏現金活動。


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  4.天水萬達廣場


  4.1“要有光”城市藝術展 ‖ 一場與城市對話的藝術展,今日翩然揭幕!


  藝術,就是創造無限可能,探討精神自由與藝術人文的融合碰撞,探索生活中的極致美感,讓藝術的語言觸及心靈的精神境界。2020年10月17日下午,“要有光”城市藝術展在天水萬達廣場內成功揭幕。


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  4.2萬達·天御二期車位火爆認籌,讓幸福生活一步到“位”


  如果說,房子承載了對于家的理想生活的期許,那么車子則承載了我們對品質生活的追求。10月18日上午,萬達·天御二期停車位認籌盛大啟幕!


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  4.3《要有光》現代藝術講壇|觸碰思想交界 印刻內心表達


  活動當天,天水萬達展示中心內流光溢彩、人潮涌動,來自社會各界喜歡現代藝術的人士齊聚一堂。一邊欣賞著“要有光”城市藝術展的佳作,一邊期待著與曹艾平老師見面的那一刻。


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  4.4揭秘!究竟是盞什么燈,竟能點亮一座城?


  2020年10月25日,我們期待已久的天水萬達廣場首次以瑰麗色彩亮相天水,奪目的燈光在夜幕中璀璨生輝點亮整個天水!


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  4.5趨光與繁華同行 ‖ 商鋪工程樣板段開放暨萬達&華為Mate40系列高端品鑒會悅鑒非凡


  天水萬達商鋪工程樣板段開放暨萬達&華為Mate40系列高端品鑒會10月31日14:30華彩綻放,讓我們趨光而行,與繁華同歸,共同鑒證品質生活與智創未來的無限美好。


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  5.雙節同慶 嗨翻全城 | 東方尊裕多重好禮陪你共度小長假!


  10月3日,由東方尊裕精心準備的“雙節同慶樂翻天”活動在東方尊裕營銷中心舉辦。多種趣味活動,精彩不重樣,免費領雞蛋、免費洗車、小貓釣魚、VR體驗等,讓現場嘉賓悅享一段溫馨時光。


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  6.天慶蘋果小鎮3#樓喜封金頂|匠心精筑,家期可見!10月家書敬呈!


2020年10月12日,伴隨著最后一方混凝土澆筑到位,天慶蘋果小鎮二期3#樓不負期許喜封金頂,值得一提的是3#樓也是天慶蘋果小鎮二期,首個封頂的樓棟,自此宣告項目工程建設邁入新的階段。


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  7.“智”熱天水|世茂云??るp節黃金周“機”情釋放,澎湃未來


  未來智慧科技、變形機甲、繽紛嘉年華……一場以未來科技為核心的系列主題大秀,于10月1日拉開序幕,雙節黃金周期間,世茂首屆未來智慧科技互動體驗嘉年華在天水華麗綻放。


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  8.天水房地產業協會接待青海房協赴我市特色項目參觀考察


  為加強天水市與青海市房地產業行業的交流,進一步提升兩地房地產開發建設水平和城市品位,促進房地產行業健康發展。10月16日,在甘肅省房協、天水市房地產業協會的誠摯邀請下,青海省房地產業協會執行副會長任生超、監事長劉金鎖以及秘書長薛興國帶領協會成員一行15余人前來我市調研考察優秀房地產項目。


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  四、點擊量TOP10樓盤


  作為2020年度“金九銀十”的收尾,本月最受關注樓盤Top10榜單變動頗多,榜單大洗牌。萬達天御·三期、嘉園·觀瀾國際、天慶蘋果小鎮三大項目占據10月榜單前三的位置,萬達天御·三期更是以4810的點擊量蟬聯榜首。蟬聯前三甲數月的高端精品項目世茂·云??び诒驹峦司影駟蔚谖?,嘉園·觀瀾國際以其開盤的火爆熱度順利沖入榜單前三,以高出天慶·蘋果小鎮701個點擊量的斷層數據穩居榜單第二,這也可以看到一個明顯的特征,即今年入市的新項目相較舊項目而言,上升勢頭更猛。天水·盛達公館本月加推開盤,作為麥積區高性價比大盤,從Top10樓盤榜單足以看出對購房者來說,高性價比依舊是最重要的考量因素。湖畔雅居二期、恒順陽光城·翡麗灣、東煜廣場、東方尊裕、保利·堂悅繼續本月沖入最受關注樓盤Top10榜單,且雙雙都與榜單前位之間的差距甚小。福田·天水中心、天麟·名城苑本月滑落出榜單前十。


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  五、土拍市場


  本月天水市共掛牌16宗土地,出讓數量較前兩月有所回落。從宏觀區域看,本月的土地集中分布在秦州區、麥積區、武山縣以及張家川縣三個縣區,其中麥積區出讓土地最多,共計6宗土地,另外秦州區5宗、武山4宗、張家川1宗;其次從宗地屬性來看,本月出讓的土地中商住用地所占的比例最高,約占所有出讓土地的80%,其他為商業設施用地、物流倉儲用地、工業用地、其他交通設施用地各一宗。


  從具體的土地信息來看,本月新出讓土地多為同一片區土地集中出讓。從暖和灣3宗居住兼容商業用地,到三陽川片區片區兩宗宗土地集中出讓,再到飛機場片區三宗商住土地,以上三大片區共集中出讓8宗土地,無論是面積還是宗地數量均已超過秦麥兩區出讓土地的過半數。當然,集中出讓并不代表一定要打包掛拍,根據以上三大片區的土地出讓信息,僅三陽川片區兩宗土地明確標注了需“整體實施”,其他兩大地塊僅標注需配建社區市場及學校。除此之外,本月出讓土地有另一個顯著特點,即上月掛牌土地延長土地掛牌期限,可能是考慮到上月土地供應高峰期土地拍賣時間有所沖突等因素,10宗優質土地的拍賣時間及掛牌期限均做了延期調整,而這些位于秦州區、麥積區、武山縣的大宗土地又將被哪個企業以什么樣的價格成功斬獲?讓我們拭目以待。


  本月天水兩區共成交的11宗土地,成交數量較上月有所減少。在成交的11宗土地中,商住用地2宗,商業/商服用地3宗、居住用地3宗,醫療衛生用地1宗、工礦倉儲用地1宗。掛牌出讓的商住用地主要集中分布在甘谷、武山兩縣,其中甘谷縣4宗,武山縣1宗。由于受地形的限制,近年來更多的土地成交集中在周邊五縣,本月11宗成交土地中,縣區土地成交依然占比較大,武山縣共計6宗土地成功出讓,甘谷縣1宗。從本月成交數量上足見天水土地成交市場的火熱程度,而每一宗土地成功出讓的背后都是為天水城市的建設添磚加瓦。


  1.新成交土地11宗


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  2.新掛牌土地16宗


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  六、預售公示


  2020年8月天水市住房和城鄉建設局城市商品房預售許可公示


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  2020年9月天水市住房和城鄉建設局城市商品房預售許可公示


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  七、樓市新項目


  1.2019年天水單價地王亮相 案名“天成大廈”建面超6千方


  2020年10月29日,天水市自然資源局發布天成大廈項目建設工程規劃許可證,據公示信息顯示,建設于天水市麥積區花園酒店片區,總建設面積6074.52平方米(其中地上5582.2平方米,地下492.32平方米)。由天水賓悅商貿有限公司建設。


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  八、地產招聘


  1.高薪誠聘 職等你來--甘肅建投·天水中心給你舞臺 夠膽你就來


  招聘崗位:甲方直聘置業顧問15名


  任職要求:1.形象氣質佳,表達能力強 親和力強 有一定的團隊意識;2.有工作經驗的同行優先,專業 培訓,手把手教程;3.高底薪+高提成+發展平臺+國企品質


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  九、棚改及城市基建動態


  1.東方紅、羅玉小區城改項目選房順序號搖號正式啟動 戶型排布首次曝光


  2020年10月9日上午9時,在市委黨校大禮堂進行東方紅南區、羅玉小區東區、羅玉小區西區、羅玉小區北區四個片區選房順序號搖號工作。


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  2.最新通知:羅玉小區將暫停選房、協議簽訂等工作


  因秦州區羅玉小區片區城市更新改造(棚戶區改造)項目涉及被征收戶3300余戶,征收范圍廣、量大面寬,為確保該惠民項目真正能夠順利實施,計劃于2020年10月16日至今年年底,繼續面向廣大住戶對《秦州區羅玉小區片區城市更新改造(棚戶區改造)項目范圍內房屋征收補償安置方案》(征求意見稿)征求意見,該項目暫不開展選房、簽訂協議及動遷等工作。


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  3.被征收戶達99.2% 東方紅片區(南區)選房工作圓滿結束


  從天水市城市更新指揮部辦公室了解到,東方紅片區(南區)選房工作于10月26日18時圓滿結束,參與選房的被征收戶達99.2%。


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  4.住宅6800元/㎡ 13種戶型!東方紅片區(南區)發布最新征收補償安置方案


  產權調換房屋為期房:戶型為兩室兩廳一衛、三室兩廳一衛、三室兩廳二衛,面積分別為78.8㎡、85.58㎡、88.5㎡、95.00㎡、95.07㎡、107.74㎡、108.94㎡、111.58㎡、118.00㎡、133.07.09 ㎡(建筑面積以房產測繪部門測繪核定面積為準)......


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  5.涉及191戶!10月31日上午10時東方紅北區城改項目選房順序號搖號正式啟動


  通過近期入戶摸底、算賬、征求意見,片區絕大多數被征收戶同意此次征收。經征求秦州區玉泉鎮人民政府和東方紅村兩委意見,并報市城市更新指揮部辦公室批準,定于2020年10月31日上午10時,在市委黨校大禮堂進行東方紅北區選房順序號搖號工作。


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  6.涉及200余戶 西十里片區棚改項目選房工作有序進行


  10月6日上午,西十里片區棚改項目征收工作指揮部院門里院外擠滿了村民,絡繹不絕,熱鬧非凡,期待已久的棚改項目房屋征收工作選房階段如期正式啟動,200余戶被征收戶今天開始分批依次選房,這標志著西十里片區棚改項目征收工作進入了新的環節,也意味著該片區城市更新改造工程步入了新的征程。


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  7.涉及近500戶 煙鋪、王家磨、西十里等棚改項目征收最新進展


  為了加快西十里片區房屋征收工作,9月初,秦州區開始實施城市更新改造暨西十里片區棚改項目建設工作,并抽調50名選派干部參與征收工作。


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  8.90-135㎡共四種戶型!和諧家園二期限價商品房集中申購搖號選房


  根據天水市人民政府第61次常務會議精神,按照“自愿申購、逐級審核、限制交易、動態管理”的原則,10月14、15日兩天,“和諧家園”二期限價商品房進行了集中搖號選房。


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  9.山水嘉園尚德苑雙限房能否辦理商業貸款?官方這樣答復


  2020年6月份之前,山水嘉園尚德苑雙限房是可以辦理商業貸款的,我公司與銀行簽訂的商業貸款協議與2020年6月份到期,由于大部分住戶已辦理了貸款,且住戶的公積金貸款居多,商業貸款住戶較少,因此銀行不愿與我公司續簽協議,造成目前尚德苑不能辦理商業貸款的現象,公積金貸款可正常辦理。


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  10.4棟住宅樓、地下車庫 區府東苑棚改經適房(二期)最新進展


  10月12日,天水市公共資源交易中心發布【區府東苑經濟適用房(棚戶區改造)項目(二期)】施工資格預審公告,經相關部門批準,項目已具備招標條件,現進行招標。


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  11.左家場防疫站家屬樓返遷房何時完工?官方這樣答復


  10月10日,秦州區國有資產經營投資(集團)有限公司就網友反映左家場防疫站家屬樓返遷房何時完工的問題進行了答復,答復稱:華天小區原計劃建設5棟樓,目前實際共建成3棟樓,其中D、E座已完工并入住,A座除電纜、三表未安裝,其余全部完工。


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  12.西關棚改天麟名城苑的安置房計劃于11月底之前交付使用


  經調查,天麟名城苑小區住宅樓附屬工程及配套設施建設已全部完工,現已具備入住條件?,F階段,天水名城保護投資發展有限責任公司正在積極與天麟房地產開發集團有限公司對接,落實安置房相關驗收及移交事宜,計劃11月底之前交付使用。


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  13.星光世紀城A區6#、8#安置樓收尾工程建設均在同步進行中


  星光世紀城A區6#、8#安置樓相關收尾工程建設均在同步進行中。目前,正在完善室內水、電、暖管網工程及入戶門安裝等基礎配套施工,計劃在11月底之前門窗、電梯安裝完畢。在此期間,我局將積極督促施工單位,加快施工進度,確保安置房預期交付,請您耐心等待!


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  14.棗園小區房產證何時辦理?官方這樣答復


  10月27日,天水市秦州區國有資產經營投資(集團)有限公司就網友反映“關于反映棗園小區房產證辦理問題”問題進行答復,答復稱:目前棗園小區范圍內剩余9戶拆遷,因拆遷進度較緩慢,影響小區各項竣工驗收,現我公司已協調上級部門對已完工的樓幢逐步分項驗收,待驗收結束后方可辦理房屋產權證。


  十、樓市數據


  1.個貸率達歷史最高位!天水住房公積金中心保障房地產市場穩步發展


  2020年,天水市住房公積金管理中心住房公積金新增繳存額、新增提取額、新增個貸額不斷提高,個貸率不斷增長。截止9月底,住房公積金歸集余額712268.83萬元,較年初增長8.43%;個人貸款余額679487.07萬元,較年初增長10.89%;個貸率95.40%,較年初增加2.12個百分點,增幅較大,個貸率達歷史最高位。


  十一、樓市新政


  1.農村宅基地使用權可由城鎮戶籍子女繼承并辦理不動產登記


  記者從自然資源部網站獲悉,自然資源部經商住房城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業農村部、國家稅務總局,近日對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復。就該建議中提到的“關于農村宅基地使用權登記問題”,答復明確:農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。


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  2.天水公積金提取政策調整 提取周期縮短可貸金額減少!


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  3.甘肅省住房資金管理中心關于開展委托沖還貸業務的通知


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  十二、民生熱點


  1.天水市第四十六次會議審議七里墩建材市場片區建設、天水市規劃館等重點項目


  10月10日,天水市委副書記、市長、市城鄉規劃委員會主任王軍主持召開市城鄉規劃委員會第四十六次會議,研究審議有關重大項目方案。市領導安志宏、張棟梁、郭明興,市政府秘書長王永祥出席會議。


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  2.拆除工作全部完成 金家莊片區土地儲備項目即將進入下一階段


  10月9日,隨著大型機械對市第一糧庫家屬院2號樓的徹底拆除,標志著金家莊片區土地儲備項目房屋征收工作全面完成。


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  3.秦州新城天水江南市場、行政中心規劃等重點項目最新進展!


  10月14日,市委常委、秦州區委書記雷鳴帶領相關部門負責人,就重點項目建設進展情況進行督查。他強調,各級各部門要靠實工作責任,密切協作配合,科學統籌調度,壓茬推進項目建設,不斷加快秦州新城建設步伐,奮力推動全區經濟社會持續健康發展。


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  4.城鎮老舊小區改造最新進展:甘肅明確全面推進實施意見


  2020年,全省新開工改造城鎮老舊小區1020個,涉及居民17.45萬戶;到2022年,基本形成符合我省實際的城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制;到“十四五”期末,基本完成全省2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。


  5.26.3公里!貫穿秦麥兩區的城市綜合景觀即將上線


  總占地面積252.9畝,其中提升改造綠地面積9.4萬平方米,在保留了原有的5000多株喬木的基礎上,還進行了綠化和補栽,從今年6月正式開放后,很多市民都會選擇清晨在公園內觀花賞景,享受悠閑的時光。


  6.王軍市長現場辦公:為李家村文旅小鎮招商項目謀劃選址


  10月12日,天水市委副書記、市長王軍帶領秦州區政府和市發改、司法、自然資源、住建、文旅、招商等部門負責同志到南山云端體育露營公園和王家坪村李家自然村進行現場辦公。


  7.最新效果圖曝光!新設計的秦州區羅玉河五中車行橋開建


  近日,秦州區羅玉河五中車行橋建設工程啟動,計劃對現有五中人行便橋進行拆除,在原址新建車行橋一座,舊橋拆除工作已經開始。


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  8.天水市人民政府辦公室關于征集2021年為民辦實事意見建議的公告


  征集要求:


  1.突出普惠性。建議的民生實事要聚焦人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題,具有廣泛的受益面和較強的代表性,能夠反映大多數群眾的需求和意愿。


  2.突出可行性。建議的民生實事要聚焦我市經濟社會發展實際,具備必要性、可行性和操作性,經過努力能夠在2021年當年實施、當年完成、當年見效。


  3.突出精準性。建議的民生實事要聚焦交通、城建、教育、文化、衛生、就業、社保、民政等重點民生領域,緊扣群眾呼聲強烈、急需解決的民生類項目,內容觀點明確,項目一事一提。


  9.王軍市長在岷山市場、秦州萬達廣場等岷山廠片區重點項目現場辦公


  10月19日上午,天水市委副書記、市長王軍帶領秦州區政府以及市發改、財政、工信、自然資源、住建、城市更新中心、城投公司等部門單位負責同志在岷山廠片區現場辦公。他強調,要堅持民生導向,綜合精準施策,加快推進岷山片區更新改造,努力提升城市形象品質。市政府秘書長王永祥一同參加。


  10.市長現場調研:奧特萊斯綠城·明月江南、白鹿倉等重點項目


  10月19日,天水市委副書記、市長王軍對黃河雕漆博覽園、天水·白鹿倉國際旅游度假區、奧特萊斯綠城·明月江南、天水66號文創園等重點文旅項目進行了調研,協調解決有關問題,督促推進建設進度。市政府秘書長王永祥一同調研。


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  11.秦州區項目建設加快 煙鋪、伏羲新村、豹子溝等棚改項目更新進展


  孟曉龍一行先后來到煙鋪大櫻桃市場新選址現場、煙鋪片區棚戶區改造項目、羅峪果蔬批發市場、伏羲新村棚戶區改造項目、天水世茂國際生態城項目、豹子溝片區棚戶區改造項目等地,詳細了解了項目規劃選址、土地及房屋征遷、項目建設進展等情況,并就全面抓好下一步工作提出了具體要求。


  12.通了!天平高速建設項目兩處隧道順利貫通


  10月19日上午,天平高速關鍵性控制性工程天水2號隧道右線和石窯村2號隧道左線順利貫通,為天平高速公路項目年內建成打下奠定堅實基礎。


  13.2020年全省城鄉居民基本醫療保險人均財政補助標準新增30元


  10月20日,記者從甘肅省醫療保障局獲悉,2021年度全省城鄉居民基本醫療保險個人參保繳費期于2020年12月31日截止,醫保待遇享受期為2021年1月1日至12月31日。在參保繳費期內城鄉居民可以隨時辦理參保手續,參保繳費期結束以后,只能到次年辦理再下一年度的參保手續。甘肅省城鄉居民基本醫療保險籌資標準為830元,財政補助標準為每人550元,較去年增加了30元,個人繳費標準同步提高30元,每人280元。


  14.全長215.258公里!新建天水至隴南鐵路可行性研究報告正式獲批


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  15.2020年“唱響天水”天水市“盛達杯”全民歌手大賽頒獎典禮盛大舉行


  10月21日晚,由市委宣傳部、麥積區人民政府、天水市文旅局、市商務局主辦,天水市音樂家協會協辦、天水廣播電視臺精心策劃的2020“唱響天水”天水市“盛達杯”全民歌手大賽頒獎典禮在麥積區盛達廣場舉行。


  16.注意!10月26日起,秦州大道等路段開始測速


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  17.天水市住房和城鄉建設局:500萬元購房獎補資金已審核發放完畢


  截至2020年10月21日下午5:00時,500萬元購房獎補資金已審核發放完畢,不再辦理登記審核。


  18.天水的吃貨們注意啦!天水首家麥當勞進場裝修...即將盛大開業


  天水第一家麥當勞正式進場裝修,位于二馬路華陽國際,小編將會持續為你帶來前方的報道,敬請期待....


  19.2020年第二屆絲路朗誦大賽天水賽區開始報名啦!


  無論你是什么年齡?什么職業?只要你熱愛朗誦,敢于表達自我,這里有最絢麗的舞臺,等待你的到來!


  20.重磅!天水軍民合用機場遷建項目27日正式動工!


  天水軍民合用機場建設場址位于中梁鎮,屬典型的高填方機場,最高填方邊坡高差約160米,為當前世界機場土質高邊坡最高紀錄,必須進行專門的試驗研究。項目用地總規模5941.6畝,其中軍航部分用地2821.1畝,民航部分用地559.5畝,軍民合用部分用地2561畝,目前,已開工建設的試驗段工程,要進行高位填方和基礎性夯實。


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  21.投資3.6億 總建面11萬方!甘肅天水秦州暖和灣建材市場開工


  10月26日,甘肅天水秦州暖和灣建材市場開工奠基儀式舉行。市委常委、秦州區委書記雷鳴,市委常委、副市長景丹,區人大常委會主任宋丕林,區政協主席毛更生等市、區領導出席開工奠基儀式并為項目培土奠基。


  22.天水民生項目全面推進 西十里棚改、鳳鑫佳苑等項目最新進展


  10月24日,秦州區委副書記、區長孟曉龍帶領區政府辦、住建、房屋征收、房管、綜合執法、國投公司等相關單位負責人,深入部分民生項目建設現場,就項目建設進展情況及群眾反映的熱點難點問題進行調研督查并做現場協調。


  23.地下兩層、地上四層!天水萬達廣場預計明年6月投入使用


  自今年復工復產以來,天水萬達項目堅持防疫生產兩手抓,有力推進項目建設進度。目前,商業區與部分住宅區已完成主體封頂,其中商業區將于明年6月投入使用。


  24.最低11600元/年!天水市29套國有經營性房產公開招租公告


  自公告發布之日(10月30日)起,有意競買者請攜帶有效身份證明文件前往秦州區建設路202-2號(原審計局二樓)辦理競買報名手續,繳納競買保證金后獲得競買資格。競買保證金截止時間2020年11月10日16時。


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  25.東西長80米 南北長53米 天水市解放廣場項目將于年底完工


  紀念碑高度為13.6米,位于廣場南北中軸線靠北,旗桿位于紀念碑南側,高12.4米,距紀念碑24米。紀念碑由七塊整石拼接,正面題有“天水解放紀念碑”。目前,該項目正在加緊建設,計劃今年12月底完工。


  26.天水秦州江南市場項目開工奠基,總投資30億


  10月28日上午,甘肅天水秦州江南市場項目開工奠基。該項目的建設,對秦州農業農村實現產業助推脫貧攻堅、拉動經濟增長,延伸產業鏈,將產生積極推動作用。


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  27.已完成鉆孔620個 輕軌二期工程麥積段前期勘察進展順利


  目前,核工業天水勘察院已完成鉆孔620個,總進尺12000米??辈旃ぷ髡诰o張有序進行,我市輕軌二期工程前期勘察工作進展順利。


  28.藉河二期工程首次蓄水!成紀新城再添綠水秋色


  10月28日,藉河生態綜合治理二期工程項目首次迎來蓄水,以往因施工而干涸的河床,如今被一池河水所覆蓋,一幢幢高樓映在湖水之中,平添了幾分柔和之美,夕陽西下,綠水、晚霞、建筑、綠地、有軌電車,勾勒出了成紀新城前所未有的新容顏。


  十三、樓市綜述


  傳統的十月樓市旺季,在天水房地產市場從樓盤營銷動態來看,今年的“銀十”延續“金九”的熱鬧局面,加之本月雙節疊至,使得2020的“銀十”月較為圓滿收官。


  眾人期待已久的恒大溫泉小鎮產品正式亮相、與全城對于其精裝修房價高度討論相伴的是購房者對于品質的認可,無論是層高、戶型還是產品定位,都可謂高端產品譜系中的一次突破和革新。而嘉園·觀瀾國際、秦都·翡翠宸光、天水上尚宅二期、天水·盛達公館以及福田·天水中心相繼開盤,和諧家園二期限價房、東方紅南區以及西十里棚改安置房的搖號選房,也進一步增大客戶空間選擇量,為天水樓市的庫存量猛增一劑。其余樓盤現狀也是以舊盤居多,多個項目也已是現房或尾盤階段。


  隨著后半年的開啟,越來越多的城建項目加快了建設步伐,其中包括城市基礎建設和棚改兩大板塊。延續上兩個月的活躍態勢,整個月有近10個棚改或經適房相繼更新了最新動態。棚改作為改善城市面貌的大工程,對于煥新城市面貌助推城市發展的作用毋庸置疑。除此之外城市基礎設施建設也在不斷推進,天平高速建設項目兩處隧道順利貫通,秦州區羅玉河五中車行橋、天水市軍民合用機場、暖河灣建材市場、天水江南市場、解放廣場、有軌電車二期等重點民生項目也在不斷推進,城市基建與商業住宅齊頭并進態勢日漸形成。


  天水樓市走過“金九銀十”月,平靜之勢中卻暗潮洶涌,市場競爭已逐漸步入白熱化階段,不斷入市、開盤的新項目,年尾的天水樓市是否還會掀起一片置業狂潮,那就讓我們一起拭目以待吧。


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