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2020年9月天水房地產市場簡報

2020-10-01 15:27:18 責任編輯:大點 來源:天水房產網 評論

  秋雨連綿不絕,天水樓市卻熱度不減,黃金九月,天水樓市早已打破了往月的平靜,整體市場形勢在入市開盤、營銷加推乃至上客成交等方面,相比于往月都有所提升。


  如果要說天水地產人最為看重的營銷節點,那么“金九銀十”一定赫然在列。伴隨著近兩年來中國房地產大形勢的日漸嚴峻,自去年開始天水的“金九銀十”便明顯沒有了往日的光彩。轉眼間2020年度的“金九銀十”如期而至,環視整個金9月的天水樓市行情,房地產營銷花樣百出,諸多項目開啟認籌暗自蓄力,置業者購房熱情回升,整個9月雖稱不上火爆但已有回暖之勢。棚改項目相繼更新了最新動態、建設高速推進,本月土拍市場也喜訊不斷,與此同時各大開發商也推出了多重優惠政策。以下是天水房產網為您帶來的9月天水樓市簡報。


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  一、新房價格


  本月兩區統計在售樓盤共計41個,其中秦州區23個,麥積區18個,數量與上月保持一致。


  1.秦州區樓盤價格方面


  歷來樓市素有“金九銀十”的傳統,今年的天水樓市當然也不會缺席,本月秦州區樓盤均價出現變動的項目共計4個,其中東方尊裕、世茂云???個項目價格呈漲勢,福田·天水中心、萬達天御三期2個項目均價出現不同幅度的下調。


  以下是9月份秦州區在售樓盤當期價格及相關信息


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  2.麥積區樓盤價格方面


  本月麥積區在售樓盤共計18個,價格出現波動的項目共計6個,分別是保利·上河雅頌、保利·堂悅、星光家園、天慶蘋果小鎮二期、湖畔雅居、恒慶名城。


  以下是9月份麥積區在售樓盤當期價格及相關信息


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  二、優惠政策


  本月秦麥兩區釋放優惠的樓盤總體數量與上月上比沒有顯著變化,但形式及內容可謂多樣。秦、麥兩區優惠樓盤數量共計41個,秦州區23個,麥積區18個。


  從秦州區來看,福田·天水中心、東煜廣場在一定程度上縮減了一部分購房優惠,但各項目最主要優惠活動在持續釋放,其余項目優惠無變化。從麥積區來看,恒大溫泉小鎮、天和府相繼更新最新的認籌新政,其余項目為延續樓盤熱度,繼續保持上月優惠。


  以下為9月份兩區優惠樓盤優惠詳情統計。


  1.秦州區優惠


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  2.麥積區優惠


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  三、樓市熱點事件


  “金九銀十”首月天水樓市整體行情與往年相比雖略顯平淡,但一如往日的是每年這樣的營銷節點,幾乎所有的項目都會扎堆搞營銷。然而不知道從什么時候開始,天水的地產圈在學習和借鑒中摸索出了獨屬于自己的一套運營模式,而這一運營模式在今年的“金九銀十”首月便顯露無疑。


  天水樓市在本月掀起一場營銷熱潮,2020已過大半,前半年入市的新項目屈指可數,天水·盛大公館、恒順陽光城·翡麗灣、世茂·云???、麓宸·河與時光等項目的入市,為天水樓市帶來又一股全新的力量。本月各個樓盤都舉行營銷活動為樓盤造勢宣傳,讓整個天水樓市熱鬧起來,預示著后半年的天水樓市或將呈現諸多項目同時入市且熱鬧非凡的局面。


  在營銷活動方面,天水房地產行業各大巨頭地產公司承包了本月的全部話題。東煜廣場二期、天水·盛大公館、天慶·蘋果小鎮(商鋪)、恒順陽光城·翡麗灣四大項目盛大開盤、萬達天御園林景觀示范區精彩綻放、奧特萊斯綠城·明月江南城市展廳正式開放、天水·盛達公館品牌推介會暨首屆藝術節盛大啟幕、佳朗園營銷中心榮獲CREDAWARD地產設計大獎“銀獎”、恒大溫泉小鎮VIP升級啟動、世茂集團天水五星級酒店開工建設、保利·堂悅12號小高層喜迎封頂......一系列營銷動作再度推高了9月天水樓市的話題度。


  開盤項目


  1.載譽首開,勁銷2億!東煜廣場二期,續寫華章傳奇


  一期的火爆還歷歷在目,二期盛況再創輝煌。自東煜廣場經典三居新品波瀾入市,備受贊譽期待,9月5日,終于在萬眾矚目下迎來載譽首開,數百組客戶蜂擁而至,共襄澎湃盛舉。


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  2.天水·盛達公館耀世開盤 實力勁銷冠領龍城!


  不負久等全城爭藏,9月19日,天水·盛達公館震撼首開!一城翹楚紛至沓來,首開熱勢引燃龍城,這不僅是一場萬眾期待的開盤盛典,更是一次厚積薄發的匠心沉淀。


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  3.來藍海,財富先機|天慶蘋果小鎮社區商業盛大開盤!


  千金易得,良鋪難求!天慶蘋果小鎮鄰里街旺鋪約35-170㎡社區小金鋪,臻席遞減,9月26日盛大開盤!


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  4.千人競藏 當紅不讓丨恒順陽光城·翡麗灣首開大捷,熱銷大揭秘!


  不負久候,共鑒翡凡!9月26日,翹首以待的恒順陽光城·翡麗灣璀璨首開!作為恒順集團與陽光城集團聯袂匠造的天水鉅作,恒順陽光城·翡麗灣不負眾望,以熱銷書寫天水洋房新篇章!


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  樓盤動態


  1.天麟集團


  1.天麟集團為秦安一中優秀學子發放高考助學金


  9月12日上午,秦安一中2020屆“天麟實驗班”高考獎學金發放儀式在??萍拣^一樓大廳隆重舉行。秦安縣委常委、宣傳部長賈應蝶,甘肅天麟集團董事長侯天才,縣教育局、縣一中等單位領導嘉賓共同出席。


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  1.2天麟集團競得2020年天水“花牛王”


  9月27日上午,由天水市人民政府主辦、市委宣傳部、市農業農村局、市委網信辦等承辦的2020年天水花牛蘋果大賽在天水賓館隆重舉行。天麟集團以21800元奪得2020年天水花牛蘋果大賽“花牛王”。


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  2.盛閱華境 達濟龍城|天水·盛達公館品牌推介會暨首屆藝術節盛大啟幕


  盛閱華境,達濟龍城。9月4日晚,天水·盛達公館品牌推介會暨首屆藝術節盛大啟幕,在社會各界貴賓及媒體的共同見證下,上萬人齊聚盛達廣場,共鑒盛達集團品牌美譽之下這一榮耀之作!


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  3.萬達·天御三期


  3.1致敬非凡 名仕盛宴 | 天水萬達廣場邀您臻享盛宴,品味人生


  9月12日天水萬達萬享會名仕晚宴,邀您赴一場時間之約,共同致意美好生活。


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  3.2“馬”上見風華‖萬達天御園林景觀示范區9月26日精彩綻放


  萬達定心·攬盡一城風華!2020年9月26日萬達天御園林景觀示范區開放盛典上,天水各界峰層人士以及多家主流媒體目光聚焦于此,現場賓客云集,共同見證這一被城市銘記的時刻!


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  4.二期新品推介會:五重驚喜大禮,鉅享“金九”盛惠!


  “城西之選,澎湃當紅”熱銷是最好的代言,二期首開勁銷,新品載譽加推,金九最后盛惠,預熱雙節銀十,9.19東煜廣場二期新品推介會,五重驚喜,回歸城西正當時,“東煜”為天水獻上這樣一份金秋大禮!


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  5.佳·朗園


  5.1天祺集團佳朗園營銷中心榮獲CREDAWARD地產設計大獎“銀獎”


  2020年8月28-29日于入圍554份優秀作品中DAS大森設計,《天祺集團·天水佳朗園營銷中心》在本屆大獎中脫穎而出,榮獲2020CREDAWARD第六屆地產設計大獎室內設計“銀獎”。


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  5.2讓度假從居住開始|佳·朗園,啟幕天水城適住假新生活


  于城適中心匠造約18萬㎡城市高端住區,內含平層美宅、山水疊院、LOFT公寓等產品,讓住假生活不再是遠遠眺望的全新生活方式,而是可以真正為天水大多數家庭所擁有的居住選擇,更是為中產階層積累的家庭財富找到了投資保值的渠道。


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  6.天水恒大溫泉小鎮


  6.1峰起新城!全配套生態智慧新城,煥新天水人居新貌!


  不積跬步,無以至千里;不積小流,無以成江海。作為行業的領跑者,恒大集團歷經24載,從知名到馳名,從優秀到卓越,從行業新秀到世界500強,一路披荊斬棘,砥礪前行,以品質鑄就輝煌。2011進入甘肅,深耕甘青寧10載, 23盤開發經驗,首筑龍城,落子東柯新城板塊,帶動全新區域發展,開啟天水人居理想,致敬時代精英。


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  6.2投資+7500畝 160億鉅制,這才是N倍提速天水城市化的“官宣”


  恒大集團洞悉“城市東進”的發展方向,以前瞻性的目光立足長遠,落子東柯新城,目前天水最具有發展潛力和投資價值的熱土之一,斥資160億,筑夢天水恒大溫泉小鎮,以約7500畝的恢弘鉅制,精心規劃八大航母級配套,自成一座生態智慧大城。


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  6.3天水恒大溫泉小鎮VIP升級開啟,享開盤1萬元優惠,全城聚焦勢不可擋!


  天水恒大溫泉小鎮VIP升級火熱進行中,此次升級將享開盤總價減1萬元優惠,建面約70—130㎡御湖美宅,火爆預約中。


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  6.4天水市麥積區區域經濟價值發展高峰論壇舉行


  9月20日上午,由麥積區人民政府主辦的“為天水·謀發展”暨“天水市麥積區區域經濟價值發展高峰論壇”在天水廣播電視臺綜藝展播廳舉行。


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  7.美好如天慶,鄰里一家親!天慶業主中秋聯誼晚會圓滿落幕!


  9月19日晚,在中秋佳節即將來臨之際,天慶集團天水分公司攜手天慶物業在天慶麥積小鎮,圓滿舉行了天慶業主 中秋聯誼晚會,為業主們獻上一場溫情盛宴。以愛之名,在時光里邂逅新朋老友,希望每個人都能在這個美好的 日子,感受到人生的甜蜜與圓滿。


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  8.奧特萊斯綠城·明月江南


  8.1人聲鼎沸,盛況空前!奧特萊斯綠城·明月江南城市展廳璀璨綻放


  經過無數個日夜的匠心打磨,悉心籌備,9月6日,奧特萊斯綠城·明月江南城市展廳在萬眾期待中綻放,盛啟天水美好生活新華章。


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  8.2煥新生活之美 | 奧特萊斯綠城·明月江南兩大產品驚艷亮相,全城共鑒!


  9月15日,天水家人相聚盛達廣場,共赴一場美好之約“煥新生活之美”奧特萊斯綠城·明月江南產品及服務發布會,聆聽明月江南以匠心煥新城市人居的美好故事。


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  8.3超越時間之美 | 經典二代高層 造就綠城式美好


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  9.恒慶名城|執掌稀貴地脈 重構塔尖生活


  繁華界,靜守天地一心;結廬境,收斂紅塵萬丈。仿古街、盛達廣場、景園城、莫爾街、橋南小商品城、建材市場等多個商業綜合體集萃,約1.6萬㎡的自帶商業,以自身豐盛定制高階生活圈,營造更多城市向往的生活禮遇。在大城之上,臻藏都會盛宴,一步繁華一步寧靜的尊崇生活在恒慶名城即可隨意切換。


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  10.保利·堂悅 | 工程快訊!12號小高層喜迎封頂,品質如期兌現


  金秋九月,迎來豐收的季節,同時,保利·堂悅12號小高層也喜封金頂,一座嶄新的家拔地而起,幸福安居時刻如期漸近。


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  11.省委統戰部、省工商聯調研組率隊實地考察天水商會大廈項目


  2020年9月22日上午,省委統戰部副部長、省工商聯黨組書記趙少智一行,在市委常委、統戰部部長王燕、市委統戰部常務副部長焦新德、市委統戰部副部長曹興強、天水市工商聯黨組書記夏草等相關領導的陪同下,對天水商會大廈項目進行了實地考察調研。甘肅圣杰邦房地產開發有限公司董事長章圣架向調研組一行詳細介紹了天水商會大廈項目的區位優勢、規劃理念、建設情況及發展思路。


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  12.昇勢再啟·尚品之城丨宏昇尚城二期全新入市,載譽加推,雙節有禮工地開放日邀您親鑒!


  宏昇尚城地處天水城芯發展黃金線上,各項建設正加速推進,各項價值正在全面兌現。優越的地理位置,讓交通、教育、商業、醫療配套加速兌現,城市面貌煥然一新,以崛起之勢導引著天水人的未來。


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  13.天水教育大事件#天和府引進西安交大附中天水學校(初高中)


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  14.甘建投·天水中心


  投資價值分析:LOFT公寓VS住宅,LOFT完勝


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  四、點擊量TOP10樓盤


  作為“金九銀十”的首月,本月最受關注樓盤Top10榜單變動頗多,榜單大洗牌。


  萬達天御·三期、天水盛達公館、世茂·云??と箜椖空紦?月榜單前三的位置,萬達天御·三期更是以4680的點擊量蟬聯榜首。世茂·云??ぷ鳛?020年備受關注的房地產項目,它的每一次動作都能夠引發關注熱潮,世茂·云??τ谥懈叨松罹媲缶淖非?,在市場上獲得一片好評,為此蟬聯最受關注樓盤Top10榜單前三甲多月。天水·盛達公館本月盛大開盤,作為麥積區高性價比大盤,從Top10樓盤榜單足以看出對購房者來說,高性價比依舊是最重要的考量因素。天慶·蘋果小鎮、湖畔雅居、東煜廣場、福田天水中心、東方尊裕繼續本月沖入最受關注樓盤Top10榜單,且雙雙都與榜單前位之間的差距甚小。恒順·紫御鴻園、麓宸·河與時光本月滑落出榜單前十。


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  五、土拍市場


  經歷了2020年8月的土地成交“光頭”月,本月土拍市場迎來了一個土地成交小高潮。9月天水市共有14宗土地出讓成交,且主要集中分布在秦、麥兩區,其中秦州區6宗,麥積區4宗、甘谷縣2宗、清水縣1宗、武山縣1宗。


  縱觀本月土地出讓成交信息可知,最引人矚目的是秦州區海林北廠片區94.2畝居住用地(兼容配套商業設施),蘭州中海宏洋房地產開發有限公司以每畝1289.98萬元競得該宗土地。在外來房企頻繁進駐天水的當下,在天水人早已對這些千億房企司空見慣的今天,央企中海依舊以12.15億的超高金額以及秦州區萬達廣場旁的黃金地段吸引了整個天水地產圈的注意。作為目前最炙手可熱的片區,羅玉小區全面棚改已然展開,金家莊拆遷已接近尾聲,萬達廣場、萬達天御正以肉眼可見的速度加速建設,萬豪酒店也即將進入正式實施階段,政策利好,城建加持,中海的加入無疑又是一劑強新針,只不過與萬達相比,1289.98萬/畝這一價格不僅刷新了目前天水的最高地價,同時也遠遠高出萬達當時的地價,這一價格讓人不免對中海將建造什么樣的產品的期待之余更添了幾分好奇。


  9月天水市共計26宗土地釋放,土地性質分別為居住用地(兼容配套商業設)、工業用地、醫療衛生用地、工業倉儲用地。從具體的土地信息來看,本月新出讓土地的最大特點為——同一片區土地集中出讓,從秦州區暖河灣片區3宗居?。嫒菖涮咨虡I設施)到麥積區花牛鎮飛機廠片區3宗土地集中出讓,當然,集中出讓并不代表一定要打包掛拍。再值得一提的是,三陽川片區近年來建設步伐持續加快,發展潛力及商業價值日漸走高,此次三陽川片區70.51畝工業用地的出讓,在一定程度將再度為該區域的發展加碼。


  1.新成交土地14宗


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  2.新出讓土地26宗


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  六、樓市新項目


  1.用地面積3.6萬方 保利天水第三盤秦州區首個項目案名確定


  2020年9月23日,天水市自然資源局發布“保利·時光印象”建設用地規劃許可證。保利·時光印象項目建設位置為天水市秦州區長開路2號,用地面積36198平方米,其中包含城市規劃道路面積2224平方米,城市公共綠地面積405平方米。


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  2.總用地面積25143㎡!藉河南路新添商住項目:宏昇尚府


  2020年9月27日,天水市自然資源局網站發布地字第620500202000060號 宏昇尚府A-1區、地字第620500202000061號 宏昇尚府A-2區獲建設用地規劃許可證。


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  3.案名金田·仁和居 亞太酒店片區新項目將分兩大地塊建設


  2020年9月7日,天水市自然資源局發布“金田·仁和居項目”建設工程規劃許可證。金田·仁和居項目建設位置為天水市麥積區亞太酒店片區,A-1地塊28290.92平方米,其中地上24757.92平方米,原有建筑1971.93平方米,地下3533平方米;A-2地塊71938.93平方米,地上54198平方米,地下17740.93平方米。


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  4.共360套住房 麥積區新添東柯佳苑經濟適用住房項目


  東柯佳苑經濟適用住房項目勘察及設計工程,已由相關單位批準建設,已具備招標條件,現對該項目的勘察進行公開招標。東柯佳苑經濟適用住房建設于麥積區東柯河王家沽沱村片區,總建筑面積約60000㎡,其中:地上建筑面積約48000㎡(住宅面積42000㎡),地下建筑面積約12000㎡,共360套(含2020年棚戶區改造安置房360套)??偼顿Y約4億元。


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  七、棚改及城市基建動態


  1.房源均價為7300元/㎡ 和諧家園二期限價商品房集中申購預售公告


  此次預售面向市直及兩區機關、行政事業單位干部職工(含駐市、駐區行政、事業單位)。申購家庭和個人必須同時符合以下條件:


  1).申購家庭應當推舉具有完全民事行為能力,并符合申購條件的家庭成員作為申購人。


  2).申購家庭未享受過我市廉租房、公租房、經濟適用房、限價商品房等政府保障性住房。


  3).申購人本人及家庭成員名下共有住房一套或無自有住房。


  2.山水嘉園尚德苑225套商品房被采購 將安置華天、伏羲路棚改


  一)、采購文件編號: TGDC2020-021


  二)、采購內容:山水嘉園尚德苑限價商品房225套


  三)、實施單一來源采購的原因:


  根據調查,由于受房源區域、安置套數、房屋結構等因素的限定,我區滿足房屋征收安置的房源很少。經過廣泛征求征收人安置意見,一致同意天水興源房地產開發有限公司山水嘉園尚德苑商品房225套用于安置。面積有121.91㎡、121. 87㎡、126. 05 ㎡、126. 09㎡、127. 76 ㎡、127.84㎡、128. 34 ㎡、128. 39㎡、130. 92㎡、131.55㎡、131. 62㎡,三室兩廳兩衛和156. 68㎡、160. 45 ㎡四室兩廳兩衛共13種面積戶型選擇,其中34套用于華天小區棚改項目房屋征收安置,191 套用于伏羲路棚改項目房屋征收安置,且交通便利,完全滿足該區域房屋征收安置需要。鑒于上述原因,根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規定,申請按單一來源的方式進行采購。


  3.天水景坤悅城(金家莊片區棚改安置房)項目更新動態:進入設計階段


  天水景坤悅城(金家莊片區棚改安置房)項目建設地點位于天水市秦州區。用地界線北臨岷山路,南臨天水市政府政務大廳,東側為天水市氣象局,整個建設用地分為東、西兩塊用地,兩塊建設用地的中間為金家莊路,周邊市政基礎設施完善。項目總建筑面積為156849.02平方米,其中:地上建筑面積為129259.51平方米,地下建筑面積 27589.51平方米。

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  4.新建住宅612套 翠山庭苑棚改經適房項目預計10月底開工


  翠山庭苑經濟適用住房項目(麥積區中車集團天水七四五二工廠棚改安置房)一期總建筑面積67369.28平方米,新建住宅612套(其中棚戶區改造安置房450套)。其中5#樓建筑面積17090平方米,地下2層,地上20層,框架剪力墻結構;6#樓建筑面積9970.5平方米,地下1層,地上18層,框架剪力墻結構;7#樓建筑面積17161平方米,地下2層,地上20層,框架剪力墻結構;8#樓建筑面積9928.7平方米,地下1層,地上18層,框架剪力墻結構;地下總建筑面積10089.82平方米。


  5.天水奧特萊斯國際小鎮兩地塊獲建設工程規劃許可證


  2020年9月18日,天水市自然資源局為天水奧特萊斯國際小鎮(A-5、A-8地塊)頒發了建字第620500202000085號建設工程規劃許可證。


  天水奧特萊斯國際小鎮(A-5、A-8地塊)


  用地單位:天水奧特萊斯置業有限公司


  建設位置:麥積區甘泉鎮片區


  建設規模:27637平方米(地上23276平方米,地下4361平方米)


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  6.安置價6800元/㎡ 20種戶型!羅玉小區征收補償方案完整版!


  9月26日,天水在線從天水市城市更新指揮部了解到,天水市人民政府于9月18日發布了《關于秦州區羅玉小區片區城市更新改造(棚 戶區改造)項目范圍內房屋征收補償安置方案》征求意見的公告。


  征求意見時間:2020年9月18日至2020年10月17日


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  7.總投資460萬 新華門小學將進行校舍擴容改造


  天水市新華門小學校舍擴容改造項目建設地點為天水市秦州區新華路48號,:校舍擴容改造 1466.00 ㎡,辦公室拆除1466㎡,鋼結構天橋1處,室外樓梯2部。工程總投資460萬元,其中建安工程費394.99萬元。項目計劃總工期90天,計劃開工日期2020年10月20日, 計劃竣工日期2021年1月18日 。


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  八、樓市數據


  1.天水住房公積金歸集人數突破14萬 2134個單位建立住房公積金制度


  近年來,市住房公積金管理中心在市委、市政府的正確領導下,按照市住房公積金管理委員會的安排部署,緊緊圍繞“抓黨建、促管理、優服務、提水平”的工作要求,以隊伍建設為抓手,以信息化建設為核心“內強素質、外樹形象”管理水平不斷提升,各項業務計劃指標和工作任務都有新突破。截止2020年8月底,全市2134個單位建立了住房公積金制度,14萬職工納入住房公積金繳存范圍,歸集擴面工作又有新進展。


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  九、樓市新政


  1.總500萬元 購房補貼1-2萬元!天水市購房資金獎補實施細則出爐


  為認真貫徹落實中央和省市促消費擴內需工作要求,切實保護和激發市場主體活力,提振消費信心,釋放消費潛力,促進民營企業持續健康發展,實現內需對經濟的有力支撐,按照《天水市2020年下半年促消費擴內需實施方案》《天水市2020年下半年促消費活動資金獎補實施方案》精神,將從9月至12月在全市購房消費群體中開展以“樂購天水助企惠民”為主題的促消費擴內需活動, 現結合我市重大項目實施和群眾購房需求情況,制定購房促消費活動資金獎補實施細則。


  2.收費標準確定!已購經適房補繳土地收益金后可按商品房出讓


  為進一步規范我市兩區已購公有住房和經濟適用住房上市交易業務,切實保護權利人合法權益,按照《甘肅省已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法》有關規定,自2020年10月起,在辦理已購公有住房和經濟適用住房上市交易不動產登記手續時,我中心將同步收繳土地收益金,收費標準為房屋完稅評估價的1%。您在辦理已購公有住房和經濟適用住房上市交易不動產登記手續時補繳土地收益金后,核發的不動產權證書權利性質欄將標注為出讓/市場化商品房。


  3.關于進一步明確天水市2020年下半年購房促消費活動資金獎補有關事項的通知


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  十、民生熱點


  1.天麟·金水灣學區劃分確定:小學屬建三片區、初中以對口校劃片為主


  秦州區嚴格按照國家、省、市有關中小學招生工作的要求組織開展招生工作。天麟金水灣屬建設路第三小學的服務片區,初中入學以對口校劃片為主,相對就近直升初中。如您需要詳細了解招生方面的政策,歡迎您到區教育局教育股進行政策咨詢。


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  2.投放12臺車輛 全程票價為2元 20路公交車正式開跑


  為進一步提高城市公共交通運輸服務效率,方便市民出行,8月31日,羲通公交公司開通公交20路試運營,試運營期間投放12臺公交車輛。


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  3.天平高速加快建設進度 預計年底竣工通車


  天平高速公路是甘肅省高速公路網中,縱貫隴東南地區的一條重要省際快速聯絡線,2020年是項目建成通車之年。


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  4.麥積區新建70座果蔬保鮮庫 預計9月20日前全面完工并投入運行


  9月1日至9月3日,區委副書記霍定明帶領區農業農村局、果業中心及相關鎮負責人,深入中灘、渭南、石佛、花牛、甘泉、伯陽等6鎮19村,對今年全區實施的果蔬保鮮庫建設及花牛蘋果收儲工作進行督查。


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  5.2020“唱響天水”天水市“盛達杯”全民歌手大賽9月9日舉行首場海選


  海選時間:9月9日晚18:30


  海選地點:麥積區名優特色美食街負一層


  海選內容:每位參賽選手現場按順序登臺表演,自備歌曲伴奏,不限唱法、不限表演形式。


  6.110戶!“秦州---三陽川城市隧道”項目房屋征收工作順利推進


  9月4日,征收工作組對區域內皇城路小區4號樓進行了整體騰空拆除,影響兩個隧道出口的住戶已經拆除完畢,兩個隧道出口的施工也在如火如荼的進行中,剩余住戶也在加快推進中。


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  7.關于羲皇大道中路2.8公里半封閉施工 實行交通管制的公告


  為確保羲皇大道中路2.8公里道路改造工程的順利推進和道路安全、暢通,根據《中華人民共和國道路交通安全法》的有關規定,在施工期間對羲皇大道中路伏羲環島一一二一九大隊路段實行半封閉交通管制措施。


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  8.打造秦州區“一站式”家裝賣場 歐亞達控股集團與天水飛燕公司簽約


  9月9日,武漢歐亞達商業控股集團有限公司與天水飛燕實業有限公司歐亞達家居天水商場招商運營簽約儀式在天水華天電子賓館舉行。


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  9.總面積為4240㎡ 解放廣場預計明年1月份竣工!


  天水市解放廣場總投資600萬元,總面積為4240㎡,建設地點位于藉河生態環境綜合治理工程右岸現狀堤頂上,項目計劃10月15開工,計劃于明年1月份竣工。


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  10.效果圖首曝光!麥積區公園社區市場綜合體項目開工建設


  9月14日,天水市2020年“為民辦實事”重點民生項目“麥積區公園社區市場綜合體”項目開工建設。天水市市場建設處主任安敏峰講話并宣布項目開工。


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  11.投放1億元!天水市出臺下半年促消費活動資金獎補實施方案


  為了進一步提振消費信心,釋放消費潛力,根據省商務廳《關于對<蘭州市天水市消費促進工作給予重點支持的通知>意見的函》和《天水市2020年下半年促消費擴內需實施方案》精神,我市將在9至12月開展以“樂購天水助企惠民”為主題的系列促消費活動。為確?;顒尤〉脤嵭?,特制定以下實施方案。


  12.現場直擊!房屋征收、老舊管道改造等10余個城建項目更新進展


  9月14日,秦州區委副書記、區長孟曉龍帶領區政府辦、財政、住建、房屋征收、自然資源及國投公司等單位負責人,就市委市政府轉辦事項及城市基礎設施重點工作進行調研督辦。


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  13.天水岷山生態公園項目工程預計明年6月全面竣工


  集娛樂、健身、歷史、文化為一體的岷山生態公園是我市重點工程。公園景觀已于今年7月向市民開放。地下停車場建設等其余工程正在加快推進中,全部工程預計將于2021年6月全面竣工。


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  14.環城新干線 天水市南北兩山片區基礎設施重大項目建設情況曝光


  天水市啟動實施的鄉村振興南北兩山片區基礎設施重大項目將在秦州、麥積兩區城區,圍繞南北兩山打造一條環城新干線,串起七大新城及多個旅游景區景點,這一刷新天水城市發展史的重大項目,為新時代天水城市高質量發展注入了新動能該項目施工難度最大的控制性工程。


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  15.3段濕地+2段蓄水 藉河治理二期工程即將完工 計劃10月開放!


  今年,天水市還持續加大水污染綜合治理,計劃今年10月向市民開放的藉河綜合治理二期工程就將治理水污染作為一項重要內容。


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  16.擅用156.07畝 天水網紅打卡地被通報!自然資源部督促依法查處


  據自然資源部微信公眾號消息,為嚴肅查處違法用地行為,以“零容忍”的態度嚴格要求、嚴查案件、嚴肅追責,用“長獠牙”的舉措打擊遏制違法違規占用耕地特別是永久基本農田的行為,日前,自然資源部決定掛牌督辦11起土地違法案件,公開督促省級自然資源主管部門依法依規查處,接受社會監督。


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  17.老舊小區改造、道路提升等麥積區近10個城建重點項目建設實況公開


  9月18日,麥積區委副書記、區長成少平帶領區直相關部門、單位就城建重點項目建設情況進行督查。區委常委、副區長周岳紅,副區長、區公安分局局長李東海,市城投公司工程部部長劉盛宏一同督查。


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  18.天水市第四人民醫院綜合樓項目開工建設


  9月19日,天水市第四人民醫院綜合樓項目開工建設。市委常委、宣傳部部長張建杰宣布項目開工。市領導楊永暉、逯克宗、蘇定武出席開工儀式。據了解,市四院綜合樓項目總建筑面積15767.32平方米,可設床位236張,預計2021年底建成投用。


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  19.渭河特大橋、翠山隧道等南北山重點項目高清效果圖曝光


  為極力破解這一發展難題,近年來,我市積極謀劃,變制約為動力,先后啟動實施了天水軍民合用機場搬遷、秦州——三陽川城市隧道等一批拓展城市空間的重大項目。而近日開工建設的天水市鄉村振興南北兩山片區基礎設施項目,則是通過在南北兩山上修通一條環城干線,讓城市擴張進一步跳出河谷局限,真正拉開發展框架。


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  20.萬豪國際德爾塔酒店入駐天水中深財富中心簽約儀式在北京舉行


  9月22日,萬豪國際德爾塔酒店入駐天水中深財富中心簽約儀式在北京舉行。


  天水市副市長張棟梁以及萬豪國際集團、中深發展集團相關負責人出席簽約儀式并見證簽約。 萬豪國際集團中國區酒店業務發展副總裁張斌與中深發展集團常務副總裁胡佳代表雙方簽署合作協議。


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  21.全長約2.72千米 天水市成紀大道中段改擴建項目進展順利


  天水市成紀大道中段改擴建項目位于秦州區岷山廠片區,起點位于皇城路與羅玉路交叉口,由皇城路向東延伸,與秦州——三陽川隧道、S207銜接后,繼續向東終止于天巉公路與成紀大道立交交匯處。項目總體路線全長約2.72千米,紅線寬度40米,采取雙向六車道,設計等級為城市主干道。工程建設內容包括道路及其附屬工程、橋涵工程、排水工程、支擋防護工程、地質災害防治工程及排洪渠等附屬工程。項目自今年3月進場施工以來,進展順利。


  22.天水軍民合用機場遷建工程試驗段正式開工


  9月26日,天水軍民合用機場遷建工程試驗段開工儀式在中梁場址舉行,標志著天水機場遷建項目進入了實質性階段。省政協副主席、天水市委書記王銳宣布天水軍民合用機場遷建工程試驗段開工。


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  23.寶蘭客專天水南站動車組存車線工程竣工,首列始發動車發車


  9月26日上午,寶蘭客專天水南站動車組存車線工程竣工暨首列始發動車發車儀式在天水南站站臺舉行,標志著天水往蘭州、西安方向始發和終到動車正式開通運營。這對于推動城際鐵路互聯互通,提升天水區位交通優勢,增強城市輻射帶動功能,方便群眾和游客出行,加快高鐵經濟和旅游業發展等方面具有重要促進作用。省政協副主席、天水市委書記王銳宣布寶蘭客專天水南站動車組存車線工程竣工暨首列始發動車D8925發車。


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  十一、樓市綜述


  時至九月,繁忙的快節奏中,天水樓市也是快速更新甚至亮點不斷。傳統的金九樓市旺季,單從天水房地產市場樓盤營銷動態來看,今年的“金九”打破天水樓市許久的平靜局面,加之馬上雙節疊至,使得2020的“金九”月較為圓滿收官。


  從市場營銷方面來看,整個9月天水樓市多家樓盤舉行了大型營銷暖場活動,也積攢了不少人氣。天水恒大溫泉小鎮VIP升級開啟、天水·盛達公館品牌推介會暨首屆藝術節盛大啟幕、萬達天御園林景觀示范區精彩綻放、奧特萊斯綠城·明月江南城市展廳正式開放……從上述舉辦活動的這些樓盤可以看出,它們算得上是目前天水樓市中受關注度比較高、銷售業績靠前的代表樓盤,營銷活動的目的無非就是想借活動之機吸引人氣推廣樓盤,引起市民關注保持項目熱度,但要想真正炒熱整個天水樓市“金九月”的火爆氛圍,單憑營銷活動還是遠遠不夠的,總體來看這個“金九”天水房地產市場的熱度有所上升。


  除此之外棚改建設也在不斷推進,安置價6800元/㎡,20種戶型,羅玉小區征收如火如荼、均價7300元/㎡和諧家園二期限價商品房集中申購預售公告、山水嘉園尚德苑225套商品房被采購將安置華天、伏羲路棚改、翠山庭苑棚改、金家莊片區棚改等地塊拆遷及棚改動態有了實質性推進,隨著棚改的增多及諸多新地項目的逐步展現,或將更好的滿足市場供求,帶來更多剛需住房的同時,也將有高品質房源逐步入市,


  城市化的推進中,當城市在擴張的同時,土地占據著很重要的作用,在天水只


  要有土地的轉讓、出讓總能引起關注,在外來房企頻繁進駐天水的當下,在天水人早已對這些千億房企司空見慣的當下,央企中海依舊以12.15億的超高金額以及秦州區萬達廣場旁的黃金地段吸引了整個天水地產圈的注意。


  回首今年的天水樓市,整體行情略顯平淡,成交量價一路基本持穩。如今,金秋9月已然結束,天水樓市銀十戰況如何?將會以何種姿態主導市場?“銀十”是否能夠打破9月份的平靜局面,銀十”已來,讓我們一起靜觀其變。

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